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html模版 合肥一開發商將32層樓蓋成33層 居然還通過瞭竣工規劃核實驗收按照規劃隻有32層的住宅，實際建好後，卻有33層。2016年，安徽省委第一巡視組接群眾舉報反映，肥西上派某住宅小區3號樓存在違規建設情況。經過調查，小區違規建設和肥西縣規劃局兩名工作人員玩忽職守有關。7月3日，記者獲悉，肥西縣規劃局兩名工作人員均因此而被判緩刑。》》》推薦閱讀：6毛錢治好拖瞭一年半的頑疾 合肥小夥發微博為老醫生求表揚
開發商將32層樓蓋成瞭33層
據瞭解，兩名工作人員分別為肥西縣規劃局規劃驗收辦公室主任李剛(化名)和辦公室辦事員張蘭(化名)。
原來，該小區位於上派鎮。2012年，安徽一傢開發商拍到瞭該地塊。2013年3月12日，肥西縣規劃局頒發該小區建設用地規劃許可證，總平面圖設計總建築面積210757平方米，計入容積率總建築面積180747平方米，容積率為2.8。同年5月3日，合肥市規劃委員會主任會議審批同意該規劃。同年7月 24日至12月13日肥西縣規劃局核發瞭該樓號的單體規劃許可證副本，其中3號樓核準規劃為地上建築33層、地下1層，建築面積21358平方米。
然而，開發商核算總建築面積超過批準計容可建總建築面積達1100平方米，超出審批的容積率要求。為降低容積率，開發商將3號樓規劃許可證副本變更為原規劃 33層整體降層為32層，並將101、102、103室架空，以減少計入容積率建築面積。並於2014年3月7日報規劃局業務會審核同意。同年3月21 日，小區3號樓開工。
在實際建設中開發商將3號樓建成為地上33層、地下一層，建築面積21358平方米。從而該小區實際面積超出經批準的建設工程規劃許可證計容總面積計558.6平方米，實際容積率達2.80865，超出批準容積率要求。經核算，該超容積率建設造成國傢土地出讓金及相關稅費損失144.87萬元。
規劃局兩名工作人員 因玩忽職守被判刑
在竣工規劃核實驗收工作中，肥西縣規劃局負責該項工作的驗收辦主任李剛和驗收辦工作人員張蘭，在經辦及審核3號樓竣工規劃核實驗收工作中，明知該3號樓單體規劃設計已作變更，卻未按工作要求對申報的施工竣工圖等資料認真審核。在現場勘查中未按工作要求對規劃設計及樓層情況認真檢查。發現問題後，又未認真及時進行處理，導致該3號樓在超規劃面積、超容積率建設情況下於2016年1月13日通過竣工規劃核實驗收。
最終，一審法院以李剛和張蘭因犯玩忽職守罪，分別被判處有期徒刑一年，緩刑一年和有期徒刑六個月，緩刑一年。
一審宣判後，兩人均提起上訴。二審法院經過審理後認為，李剛、張蘭身為國傢機關工作人員，在工作中嚴重不負責任，不正確履行其職責，致使國傢遭受重大經濟損失144.87萬元，已構成玩忽職守罪。兩人具有自首情節，而且開發商公司造成的損失也已經基本挽回，可以從輕處罰。最終，二審法院撤銷瞭一審判決，改判李剛犯玩忽職守罪，判處拘役六個月，緩刑一年。張蘭犯玩忽職守罪，判處拘役三個月，緩刑一年。
那多出來的一層，究竟該如何處置?記者也從肥西縣規劃局獲悉，事發後項目單位補繳瞭土地出讓金及相關稅費，挽回國傢損失。對於違建的部分，不允許進行住宅出售，暫作為物業管理用房使用。（合肥晚報 合肥都市網記者 劉曉平）》》》推薦閱讀：合肥本周天氣以多雲為主 多分散性雷陣雨
原標題：開發商將 32層樓蓋成33層
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