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置業指南:冬天買房註意這幾點
隨著冬天的到來，雖然想買房，但是冬天買房真的合適嗎?樂居告訴你，有些時候，房子的很多問題隻有在這個季節才會暴露，其他季節是關註不到的，比如房屋采光、通風、供暖等問題，在冬季買房也是個不錯的選擇。
1、檢測采光通風條件是否到位
冬季看房是檢測房屋通風和采光條件的最佳季節之一，采光好的房子，對於室內溫度的保持、居住舒適度也會有好處，如果這個季節房屋采光充分，那麼其他季節也就不需要擔心瞭。
此外，冬季買房也要註意通風，通風若順暢，房屋密封效果也可一並檢測。將門窗關閉後看短時間內室內溫度是否可以很快恢復，窗縫、門縫處是否有漏風現象。如果隻註重通風不關註密封的話，房屋預期的保暖效果將難以得到保證。
2、光照是否充足
陽光對於冬季來說是非常可貴的，冬季陽光的照射角度最小，這個時候挑選房屋采光如果沒有問題的話，其他季節的采光肯定沒問題。
對於高層住宅來說，如果想要光照充足，那麼在樓層的上就要註意不要選擇過低的房源。低樓層獲得陽光照射的時間較短，也容易受到遮擋，光照效果會大打折扣。房屋內部的結構也要註意，如果房屋進深過大，其接受陽光的效果自然不好，選擇面寬較大的房子，采光面會更大。
3、判斷物業服務態度
物業服務對進入入駐後的每個業主來說都是至關重要的，那為什麼要說冬天判斷物業服務態度呢，原因是：冬季風比較大，地上的垃圾相對較多，給小區的環衛人員增添瞭不少麻煩，這時正是考察小區物業服務的好時機。選擇好的物業公司就可為自己將來的生活環境選擇瞭好的保障，提高瞭居住品質。
4、收房驗房需謹慎
冬季買房的弊端是看得不仔細，容易遺漏一些問題，如房子的地基、下水管道及冷氣等潛在問題，不妨邀請專業驗屋師，一個優秀的驗屋師要會找出房屋的問題和缺陷，減少自己很多的麻煩。（華龍網整合）
（責任編輯： HN666）
和訊網今天刊登瞭《置業指南:冬天買房註意這幾點》一文，關於此事的更多報道，請在和訊財經客戶端上閱讀。
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